Chemnitz: Charmante 2-Raum-Wohnung mit Balkon in kernsaniertem Gründerzeithaus

Etagenwohnung

3

4

460 €

80 €

110 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten

nein

48,46 m²

Dusche, Wanne

2

1

1

Abstellraum

ja

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz, Tennisplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend

nein

nach Vereinbarung

2019

normal

1904

sofort

Laminat, Teppichboden

saniert

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

F

176,70 kWh/(m²*a)

1904

2 NKM

Diese freundliche und helle 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem aufwendig kernsanierten Gründerzeithaus im beliebten Chemnitzer Lutherviertel. Mit ihrem ansprechenden Balkon bietet sie einen idealen Rückzugsort vom Alltag.

Objektbeschreibung:

Helle und freundliche Atmosphäre: Dank der großen Fensterfronten erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die zum Wohlfühlen einlädt.

Kernsaniertes Gründerzeithaus: Das Gebäude vereint den Charme vergangener Epochen mit modernem Wohnkomfort.

Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrem eigenen Balkon.

Beliebte Lage: Das Lutherviertel in Chemnitz zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage aus.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle und komfortable Unterkunft in einer attraktiven Umgebung suchen. Die gelungene Kombination aus Altbaucharme und moderner Ausstattung macht diese Immobilie zu einem echten Highlight.

Ausstattung, die überzeugt:

Diese charmante 2-Raum-Wohnung in einem kernsanierten Gründerzeithaus im Chemnitzer Lutherviertel besticht durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung, die ein komfortables Wohngefühl schafft.

Highlights der Ausstattung:

Modernes Badezimmer:
Eine zeitgemäße Badausstattung mit stilvollen Armaturen und Elementen sorgt für einen perfekten Start in den Tag.

Großer Balkon:
Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden.

Hochwertige Bodenbeläge:
Moderne, große, weiße Fliesen und ein heller Laminatfußboden verleihen der Wohnung ein edles und gepflegtes Ambiente.

Umfangreicher Stauraum:
Ein großer Kellerraum, ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer Abstellraum auf dem Dachboden bieten reichlich Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.

Gemeinschaftliche Nutzung:
Ein Trockenraum steht den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich zur Verfügung.

Diese Ausstattung macht die Wohnung besonders attraktiv für Mieter, die Wert auf Komfort, Stil und Funktionalität legen.

Das kernsanierte Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit befindet sich im Lutherviertel, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind schnell zu Fuß zu erreichen. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Kaution: 2 Nettokaltmieten

nein

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