Weimar: Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Weimar

Sonstiges

4

nein

3.473 m²

voll unterkellert

ja

ja

ja

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend

1 x Tiefgarage

nein

2022

gehoben

1804

Haus fertig gestellt

529.992 €

sofort

saniert

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

111 kWh/(m²*a)

ja

2005

Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem sanierten historischen Gebäude von 1804 und einem Neubau von 1993, mit 7 Läden, 9 Büros, 2 Praxen, 5 Wohnungen, 23 TG-Stellplätzen und 9 Außen-Stellplätzen.

Das Objekt ist voll vermietet und generiert aktuell eine Jahresnettomiete in Höhe von ca. Euro 480.000, bei demnächst erreichter Vollvermietung ca. Euro 530.000.

normal
moderner Aufzug, teilweise Klimaanlage

Weimar, absolutes Stadtzentrum.

Denkmalschutz. Verkauf im Rahmen eines Share-Deals.

keine

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